佛山一手房源
调控政策收紧，楼市供应减少7-8月佛山调控政策趋紧，包括收紧人才购房、公积金贷款政策，提高“双外人士”首付门槛，一手房源重启限价限签，卖地重启“限地价+竞配建”形式。根据克而瑞数据，7月佛山一手住宅供应套数共6012套，环比减少532%，供应量显著下降。
住宅方面：2023年毛坯均价15万/平，如今网签均价仅9589元/平，比周边部分新盘（1万/平 - 45万/平）还要低。以126平左右的房源为例，目前挂出去只能叫价4904元/平，从链家数据来看，整个小区的成交均价也只有4158元/平。君御海城2013年一手都能卖6字头，多年过去价格大幅下跌。
千灯湖板块现状房价顶端但遇冷：千灯湖是佛山房价的顶端和涨价领跑者，不过今年最先在此出现降温。如贝壳上超5万单价房源不显示，3 - 6月成交不少5万多单价房源后，近期部分房源降价，保利花园3期有楼层不错的房源比之前便宜20 - 30万，预计未来还有一段降价，年底前可能仍有水分抛出。
小区体量大：佛山二手房交易量Top5的小区，体量都十分大，自然放盘量就多，入住率相对较高。例如保利西雅图分三期开发，共42栋住宅，合计约5820户；桂丹颐景园分三期开发，共108栋住宅，合计约7054户，是绝对超级大盘。通常楼下多中介门店，也会成为中介们的主推盘。
下半年展望佛山以外湾区市场行情不佳，悲观情绪可能轮动到佛山。临广板块一手盘上客量式微，千灯湖二手板块业主心态放松，三山、北滘、平洲等地外地客大幅减少，开发商心态变弱，新盘首开价格让利。观望情绪可能进一步蔓延，直到佛山出台政策。
二手成交优势：新房供应减少：过去两年佛山土地成交惨淡，新房供应锐减，购房需求流向二手市场。购房群体偏好：刚需和首改群体仍是市场主力，对现楼、二手房接受度更高。成本与政策优势：二手房可省去租房成本、学区明确，且带押过户、个税降低等政策提升了交易便利性。
2020南京小区封闭和被隔离的整理
南京小区封闭全面实施小区封闭式管理对有物业管理的小区，小区物业公司必须履行疫情防控主体责任，小区原则上只保留一个进出通道。对无物业小区，按照属地原则，由社区干部、社区民警、网格员、志愿者组成专门队伍，落实封闭管理等防控措施。所有进出小区人员必须全部戴口罩，对不戴口罩进入人员进行提醒劝返。小区人员进出一律测温。
年南京实行封闭管理的小区主要包括江宁东山街道、马台街社区等多区域的部分小区，但重点地区返城人员在解除居家隔离后可以进入。以下是关于南京小区封闭管理及相关政策的详细解封闭管理的小区：江宁东山街道、马台街社区等多区域的部分小区对外地返宁人员采取了封闭式管理，进行14天24小时的居家医学观察。
封控区划分标准：病例和无症状感染者的居住地所在小区及活动频繁的周边区域可划为封控区。病例发病前2天或者无症状感染者检测阳性前2天起至隔离管理前，如其对工作地、活动地等区域人员造成传播的可能性较高，且密切接触者、密接的密接追踪判定难度较大，也可将相关区域划分为封控区。
年4月14日南京栖霞区调整管控区域的通告主要内容为：自4月14日起调整部分新冠肺炎疫情社区防控区域，临时封控区包括龙潭街道创源龙樾小区、江畔人家丽江苑、锦江苑、怡江苑、望江苑、龙景花园小区，同时说明了封控区管控措施，并提示情况变化将动态调整防控区域及要求。
本文来自作者[admin]投稿，不代表尚晟号立场，如若转载，请注明出处：https://blog.dmmobi.cn/zzzl/202601-3964.html
评论列表（3条）
我是尚晟号的签约作者“admin”！
本文概览：佛山一手房源 调控政策收紧，楼市供应减少7-8月佛山调控政策趋紧，包括收紧人才购房、公积金贷款政策，提高“双外人士”首付门槛，一手房源重启限价限签，卖地重启“限地价+竞配建”形式。根据克而瑞数据，7月佛山一手住宅供应套数共6012套，环比减少532%，供应量显著下降。住...
文章不错《金陵小区疫情最新消息（金陵小区疫情最新消息通知）》内容很有帮助